Oferta sprzedaży Kamienicy umiejscowionej w oficynie w centrum Szczecina ,blisko Wałów Chrobrego i centrum Miasta, licznych restauracji , galerii handlowych i parku.

Budynek będący przedmiotem sprzedaży i został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania.

Wybudowano go na planie prostokąta. Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. . Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma „ślepą” ścianę sąsiadującą z następną posesją. Od strony południowej budynek posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety.

Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z klatki schodowej, dużego pomieszczenia (halą)przeznaczonej na działalność rzemieślniczą lub do zamieszkania , małego pomieszczenia za klatką schodową (pom. socjalne) skomunikowanego z halą poprzez otwór drzwiowy i w/w toalet, do których dostęp prowadził z klatki schodowej.

Budynek pięciokondygnacyjny , w tym cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna(piwnica)

- pow. zabudowy: 120,00m2

- pow. użytkowa:

- piwnica: 29,30m2

- parter: 85,30

- I piętro: 75,90

- II piętro: 77,90

- III piętro: 72,30

- IV piętro: 10,70

RAZEM PU= 351,40m2

Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2022. Wymienione zostały nowe okna ze szprosami, cały budynek został docieplony, całkowicie wymieniony został dach . W środku klatka schodowa zostanie pokryta płytami granitowymi , oraz zainstalowana nowa balustrada , wszystko w stylu loftowym . Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna . Całkowicie wymienione zostaną podłogi , na ścianach nowe tynki, sufity zostały wypiaskowane i wysodowane tak aby zachować styl industrialny. Budynek można podzielić na 4 apartamenty , lub 4 lokale użytkowe biurowo-usługowe. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie , kancelarie prawne , ze względu na swój styl biuro architektoniczne lub 4 piętrowy budynek biurowy . Budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim , ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta. Budynek nie jest wpisany do rejestru Konserwatora Zabytków. Zapraszam na prezentacje. Do ceny należy doliczyć podatek vat.