Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia całości 5000m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150).

Działka charakteryzują się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej.
Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich. Jest klient zainteresowany zakupem dwóch działek, poszukujemy kupca na dwie kolejne. Procedura podziału zajmie ok. 5 miesięcy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania.
Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%.

Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:

• Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
• W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.
• Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego.
• w okolicy kurniki, które mają funkcjonować jeszcze tylko 4 lata

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz na prezentację na miejscu!