- Cena
- 1 128 225 PLN
- Cena za m2
- 245 PLN
- Pow. działki
- 4 605 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- FNI23425
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia 4605m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150).
Działka charakteryzuje się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej.
Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania.
Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%.
Lokalizacja broni się sama!
Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:
- Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
- W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.
- Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego.
Zapraszam na prezentację na miejscu!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 9.5
- Procent możliwej zabudowy
- 40
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny produkcyjno-usługowe
- Możliwość podziału
- Tak
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Zapytaj o ofertę
