Wyjątkowa działka inwestycyjna w Pilchowie

Działka | Sprzedaż | Pilchowo, ul. Sikorki

1 128 225 PLN

Cena
1 128 225 PLN
Cena za m2
245 PLN
Pow. działki
4 605 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
FNI23425

Opis


Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia 4605m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150).

Działka charakteryzuje się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej.
Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania.
Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%.

Lokalizacja broni się sama!
Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:

  • Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
  • W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.
  • Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego.

Zapraszam na prezentację na miejscu!

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
9.5
Procent możliwej zabudowy
40
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Utwardzona

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Fort Nieruchomości z siedzibą przy Bł. Królowej Jadwigi 11/3, 70-307 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@fortnieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com